El edificio se inspecciona,no se supone.
Muchos gastos extraordinarios no son verdaderos imprevistos: son mantenimientos que no se detectaron a tiempo. Por eso cada edificio que administramos tiene un plan escrito, por instalación, con responsables y fechas.
Un plan por instalación
- ↗Ascensores, bombas y tanques
- ↗Electricidad e instalación contra incendio
- ↗Recorridas técnicas programadas, con informe
- ↗Órdenes de trabajo escritas
- ↗Seguimiento de lo observado hasta el cierre
Qué es el mantenimiento preventivo de un edificio
Es el que se hace por plan y no por rotura: cada instalación — ascensores, bombas, tanques, electricidad, incendio — tiene su rutina de inspección con fechas y responsable. El objetivo es detectar el desgaste en la recorrida técnica, cuando corregirlo es barato, y no en la urgencia, cuando ya es un gasto extraordinario.
Por qué reduce los gastos extraordinarios
Buena parte de los gastos extraordinarios son mantenimientos postergados: la bomba que se fundió sin service, la filtración que creció durante años. El plan preventivo convierte esos picos en trabajos chicos y previsibles dentro de la expensa ordinaria.
Proveedores bajo control
- ↗Tres presupuestos comparables para todo trabajo relevante
- ↗Evaluación técnica del alcance antes de contratar
- ↗Verificación en obra antes de aprobar el pago
- ↗Sin comisiones sobre compras ni proveedores
Edificios recién entregados
Nuestra formación en obra permite relevar terminaciones, seguir las garantías de construcción y reclamar a la desarrolladora dentro de los plazos.
¿Cómo se controla a los proveedores?+
Tres presupuestos comparables para todo trabajo relevante, orden de trabajo escrita y verificación en obra antes de aprobar el pago.
¿Se puede pedir una visita técnica antes de decidir?+
Sí, y es lo que recomendamos. La visita de relevamiento y el informe inicial no tienen cargo ni compromiso de designación.
Lo que publicamos se puede verificar en las fuentes oficiales y de los organismos profesionales:
¿Su edificio ya tiene un plan?
Pedí una visita técnica sin cargo: relevamos el estado del edificio y le mostramos qué conviene priorizar el primer año.
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