Qué debe entregar la desarrolladoraal consorcio.
Al transferir la gestión, la desarrolladora debe entregar la documentación legal, técnica y operativa que el edificio necesita para funcionar y mantenerse: planos conforme a obra, manuales y garantías de equipos, habilitaciones, contratos vigentes y antecedentes administrativos. Todo con inventario.
La documentación del edificio físico
- ↗Planos conforme a obra (arquitectura e instalaciones)
- ↗Manuales y garantías de equipos: ascensores, bombas, portones, calderas
- ↗Certificados iniciales de instalaciones
- ↗Llaves, controles y accesos identificados
La documentación del consorcio
- ↗Reglamento de propiedad horizontal
- ↗Habilitaciones y constancias iniciales
- ↗Contratos vigentes: servicios, abonos, personal
- ↗Seguros y antecedentes administrativos del período inicial
Qué pasa si falta algo
Se deja constancia escrita en el inventario y se reclama formalmente. Los planos y la documentación técnica pertenecen al consorcio — los custodia la administración — y reconstruirlos después cuesta caro: reclamarlos a tiempo es parte del trabajo.
Lo que publicamos se puede verificar en las fuentes oficiales y de los organismos profesionales:
¿Recibieron todo lo que corresponde?
En el relevamiento inicial sin cargo revisamos qué documentación existe, qué falta y qué reclamar. Escribinos.
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